Đầu tư chi phí xây nhà yến 100m2 là bao nhiêu?

Các chi phí xây nhà yến 100m2 sẽ bao gồm những gì?

Việc xây nhà và tạo môi trường sinh sống nhằm dẫn dụ loài yến về làm tổ là một trong những bước quan trọng hàng đầu của nghề nuôi yến lấy tổ. Chính vì thế, dù bạn là người mới bắt đầu hay người có kinh nghiệm am hiểu lâu năm trong nghề thì cũng phải nắm rõ các yếu tố quan trọng như: kiến thức nuôi yến, kỹ thuật thi công, bài toán tài chính…

Trong đó, bài toán tài chính là việc cần ưu tiên cân nhắc khi bắt tay vào việc xây dựng nhà nuôi chim yến, nhằm tránh dẫn đến các rủi ro sai lầm trong quá trình đổ vốn đầu tư ảnh hưởng đến hiệu quả thu hồi vốn.

Chi phí xây nhà yến 100m2 ban đầu càng được tính toán kỹ sẽ càng làm giảm khoản vốn đầu tư một cách đáng kể cho người làm nghề kinh doanh nuôi yến lấy tổ. 

Cần nắm rõ các khoản chi phí đầu tư xây dựng cho nhà nuôi yến

Do đó, những phần chi phí cơ bản sẽ được các công ty xây dựng liệt kê & chia thành các khoản tương ứng với từng bước triển khai của việc đầu tư và xây nhà nuôi chim yến như sau:

• Tiền thuê đất hoặc tiền vay mượn để mua đất (nếu có).
• Tiền khảo sát vùng nuôi yến.
• Tiền thủ tục pháp lý cấp phép cho nhà nuôi yến.
• Tiền khảo sát móng, hồ sơ an toàn của móng.
• Tiền người giám sát công trình.
• Tiền phí đà tổ cho nhà yến & xây dựng nhà thô.
• Tiền lắp đặt hệ thống điện, nước, internet cho nhà yến.
• Tiền trả phí tư vấn kỹ thuật nuôi yến.
• Tiền lắp đặt hệ thống an ninh
• Tiền mua phân & chất tạo mùi dẫn dụ yến.
• Tiền làm hàng rào (nếu có).
• Tiền thi công mái tôn, cửa nhà, mái tôn chống nóng (nếu có).
• Tiền chi phí cho các thiết bị liên quan khác.

Nên khảo sát vùng đất phù hợp để nuôi chim yến trước khi bỏ vốn ra xây dựng nhà yến

Xem thêm:

Các khoản vốn đầu tư cho chi phí xây nhà yến 2 tầng

Hướng dẫn cách lắp đặt hệ thống âm thanh nhà yến đúng cách

Các phần quan trọng nhất khi xây nhà yến là gì?

Để sở hữu một ngôi nhà nuôi yến có thiết kế riêng nhằm đáp ứng các kỹ thuật phù hợp với tập tính, lối sống, làm tổ của loài chim yến thì các bạn cần nắm rõ một số thông tin chính như sau:

Chi phí khảo sát địa điểm xây nhà yến 100m2 

Khi liên hệ các công ty chuyên thi công và xây dựng nhà yến, các bạn sẽ phải bỏ ra số tiền khoảng 2 triệu đồng 1 ngày dành cho việc khảo sát địa điểm mà bạn muốn đặt gạch xây nhà yến. Thông thường, khoản phí này sẽ được hoàn lại nếu bạn đồng ý ký hợp đồng hợp tác xây dựng sau khi khảo sát.

Khi đó, bạn sẽ được tư vấn cụ thể về tính khả thi của địa điểm bạn chọn cũng như các phương án kế hoạch đầu tư như: diện tích, hướng xây, kết cấu, vật tư thi công… giúp bạn tối ưu các khoản chi phí xây dựng một cách hợp lý. Và đây cũng là cơ sở để phía đội ngũ công ty xây dựng có thể lên thiết kế thi công cho bước tiếp theo.

Hoàn tất lên bản vẽ thiết kế nhà yến

Chi phí xây nhà yến 100m2 bắt buộc phải có khoản phí cho việc hoàn thiện bản vẽ thiết kế nhà yến. Và bước này có thể là hoàn toàn miễn phí đối với một số đơn vị thi công.

Khảo sát địa thế và lên bản vẽ cũng là bước quan trọng khi xây nhà yến

Tùy vào số vốn đầu tư và vị trí địa lý của khu đất mà các bên tư vấn thi công sẽ lên phương án thiết kế nhà yến sao cho phù hợp và đảm bảo đầy đủ các yếu tố kỹ thuật cần thiết như: nhiệt độ, âm thanh, ánh sáng, độ ẩm…..

Thi công phần thô trong chi phí xây nhà yến 100m2

Chi phí xây nhà yến 100m2 sẽ được đơn vị thi công bao trọn luôn cả việc xây dựng phần thô. Và bước này sẽ được tính theo mét vuông tầm khoảng 2.800.000 đến 3.000.000đ/ 1 sàn mét vuông. Phần này nếu muốn tiết kiệm chi phí bạn cũng có thể tự xây dựng vì nó cũng khá đơn giản, nhưng phải cần có người bên giám sát thi công theo dõi nhằm đáp ứng đúng kỹ thuật theo bản vẽ xây dựng mà họ cung cấp.

Chi phí lắp đặt kỹ thuật cho nhà nuôi yến

Chi phí các phần thi công lắp đặt kỹ thuật dành cho nhà nuôi yến sẽ rơi vào khoảng 1.000.000 đến 1.200.000đ/ 1 sàn mét vuông tùy thuộc vào loại gỗ mà bạn yêu cầu. Và phần lắp đặt kỹ thuật này sẽ bao gồm các thứ như: gỗ, loa, amply, đường điện âm, phun sương….

Các phần kỹ thuật cần lắp đặt cho nhà nuôi yến

Tóm lại, chi phí xây nhà yến 100m2 của các đơn vị thi công chuyên nghiệp chủ yếu là họ chỉ tính tiền thi công phần thô và thi công các khâu kỹ thuật của nhà yến. Còn các khoản chi phí khác như: khảo sát, lên bản vẽ, giám sát thi công thì còn tùy thuộc vào từng đơn vị sẽ có gói ưu đãi miễn phí hoặc không. 

Vì thế, có thể tổng lại như sau: chi phí 2 phần trọn gói là 4.000.000 đến 4.200.000đ/ 1 sàn mét vuông x chi phí xây nhà nuôi yến lên 100m2 sẽ bằng 400.000.000 đến 420.000.000 đồng.

Theo Yến Sào Linh Lucky, chi phí xây nhà yến 100m2 nếu bỏ ra hợp lý và xây dựng đúng kỹ thuật chắc chắn sẽ thành công trên 95%. Ngược lại, nếu bạn cho xây dựng không đúng kỹ thuật chắc chắn sẽ hoàn toàn thất bại và ảnh hưởng nghiêm trọng đến thời gian thu hồi vốn về sau.